Vente maison 312 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Podensac (33720)

A Podensac, Maison contemporaine de plain-pied, lumineuse et sans travaux !
La maison propose une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de plus de 60 m2 avec de grandes baies vitrées pour profiter d'une belle luminosité. L'espace se compose d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un cellier attenant pour plus de praticité.
Côté nuit, la maison a été pensée pour le confort de toute la famille en offrant deux espaces indépendants :
- une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC
- un espace enfants ou invités comprenant trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le chauffage au sol vous assure une chaleur douce et homogène.
Les espaces de vie sont donc généreux et bien agencés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de chacun.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé avec aire de stationnement pour vos véhicules et d'un cadre agréable à vivre au quotidien.
Les plus :
- maison encore sous garantie décennale
- aucun travaux à prévoir
- secteur calme avec écoles et commerces accessibles à pied
- gare de Podensac à 8 mn à pied, A62 à 6 kms, accès Bordeaux centre en 35 mn.
Contactez moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir par vous même tous les atouts de cette belle maison !
Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 312 000 €

Prix au m² : 2 382 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE PERROY - LF IMMO

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