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Description

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente : Située dans un cadre privilégié à Plounéour-Brignogan-Plages, cette charmante maison individuelle d'environ 131 m² vous séduira par son emplacement recherché et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 876 m², elle offre un cadre de vie paisible à deux pas de la mer. - 3 chambres spacieuses - 2 salles d'eau pour plus de confort au quotidien - Chauffage électrique (dont au sol dans l'extension) complété par un poêle à bois, pour une chaleur douce et agréable - Pergola bioclimatique idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison - Assainissement par fosse septique conforme - DPE : D / GES : B Pour une résidence principale ou résidence secondaire ce bien est rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate du littoral. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 14189 - Réf Superimmo : ANVXYQIIF
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 740 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 876 m²Terrasse
Année de construction : 19602 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 417 € / an
Maximum : 3 269 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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Historique des prix
25 juillet 2025

Baisse de 5,8%

359 000 €
6 juin 2025
381 000 €
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