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Description

À proximité du centre-ville de Plouescat, tout en profitant du calme de la campagne, découvrez cette belle maison néo-bretonne de 131 m² habitables, offrant de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et une exposition plein sud.
Pensée pour le confort au quotidien, elle propose une vie de plain-pied au RDC:
-Une entrée accueillante
-Une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/séjour, avec une belle cheminée
-Deux chambres
-Une salle d'eau
-WC indépendants
-Une chaufferie/buanderie pratique
À l'étage, vous trouverez :
Quatre chambres supplémentaires.
Une pièce avec point d'eau, idéale pour créer une salle de bain, un bureau ou un espace détente selon vos envies.
Le tout sur un terrain d'environ 1 070 m², avec une vue dégagée, dans un environnement calme et ensoleillé.
L'assainissement à revoir
Les plus :
-Exposition sud
-Beau potentiel d'aménagement
-Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Une opportunité rare à Plouescat, alliant charme, espace et tranquillité. À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marie POLYNICE, Tél. : 0777796957, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 438 212 292

Publiée le 12/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 190825 - Réf Superimmo : ANVXZA3IP
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 076 m²1 niveau
Année de construction : 19701 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 344 € / an
Maximum : 5 878 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 9,1%

200 000 €
12 août 2025
220 000 €
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