Vente maison 282 960 €

131,23 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouër-sur-Rance (22490)

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2 156 €/m²

MAISON ROUGE - Plouër-sur-Rance

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Description

Située dans un hameau proche du centre, des commerces et de la Rance. Venez découvrir cette maison d'une surface de 131 m². Vous trouverez au rez de chaussée un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une buanderie. Au premier étage : un palier dessert deux chambres, dont une avec salle de bains, une salle d'eau avec WC, Au deuxième étage , une chambre de 28 m². Cour exposée plein Sud A visiter sans tarder ! Prix FAI : 282 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florian AUVRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 327 153 - SAINT MALO.

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 30581.AEF - Réf Superimmo : ANVXW2Z2H

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Caractérisques

Prix de vente : 282 960 €	Prix au m² : 2 156 € / m²
Taxe foncière : 722 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131,23 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 169 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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