Vente maison 200 000 €

131,7 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Planquery (14490)

L'agence Pozzo immobilier de Saint-Lô vous présente cette maison en pierres dans le Bessin située à 2 kms de Balleroy sur Drôme (14) A 20 kms de Saint-Lô (50) - A 20 kms de Bayeux La maison est proche de la commune nouvelle de Balleroy sur Drôme commune dynamique avec plusieurs commerces de proximité ,écoles primaires .Découvrez cette jolie maison en pierres d'une surface de 130 m² habitables .La maison se décrit comme suit : au rez de chaussée entrée sur séjour avec poêle à granulés , une cuisine aménagée est attenante , un salon authentique avec poêle à bois des poutres et pierres apparentes. Coté pratique vous disposez d'un accès direct vers l'extérieur . A l'étage vous serez surpris par le volume des lieux ! On y retrouve trois chambres spacieuses dont une d'une superficie de 22 m2 avec belle hauteur sous plafond .Une salle de bain confortable avec douche extra plate et baignoire avec wc. Au rez-de-chaussée avec accès de l'extérieur une pièce annexe pouvant servir de local technique , de buanderie ou bien un espace permettant un agrandissement. Côté extérieur retrouverez un espace de 1,7 hectare composé de jardin , champs et forêt. Un portail électrique sécurise totalement les lieux . Maison de campagne ou résidence principale à vous d'inventer la vie qui va avec ! A visiter sans plus tarder , vous serez séduit par les lieux . SUR RENDEZ-VOUS AU 02.33.055.055 Contactez nous agence Pozzo immobilier de saint Lo pour organiser une visite 02 33 055 055

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 519 € / m²
Taxe foncière : 503 €

Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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POZZO IMMOBILIER

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