Vente maison 181 000 €

131,61 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Petit-Réderching (57410)

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1 375 €/m²
1 Garage

Olivier LUX - 3%.com

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Description

Trop tard plus disponnible.
Ce bien est sous offre d'achat, grace à 3%.COM Olivier LUX.
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3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 131,61 m2 situé sur la commune de PETIT REDERCHING.
Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine, salon, séjour, deux chambres, salle de bain, toilette.
1 er étage: dégagement, deux chambres, deux combles aménageables.
Sous-sol: un garage avec porte sectionnelle motorisée, trois caves, chaufferie/buanderie .
L'habitation dispose également d'une terrasse, espace vert et verger, abris de jardin, le tout sur un très beau terrain plat de 14,82 ares.
Chauffage central au gaz de ville de marque Viesmann, isolations des murs extérieurs ainsi que des combles.
Taxe foncière: environ 970 €
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Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83
Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 € TTC
Prix de vente net vendeur : 175 000 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques'
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/11/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : V3660061911 - Réf Superimmo : ANVXZSO3Q

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Caractérisques

Prix de vente : 181 000 €	Prix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	131,61 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 482 m²
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Année de construction : 1971	Séjour de 20 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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