Vente maison 335 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

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2 557 €/m²
Exclusivité
Terrasse - Veranda
Cuisine de 13 m²
Chauffage individuel au gaz

Christophe DEZ - eXp France

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Description

Découvrez cette charmante maison de 131 m² dans le paisible quartier de Mailloles, à Perpignan. Composée de trois chambres réparties sur six pièces spacieuses, elle offre un espace généreux pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Elle est équipée d'équipements modernes tels que la climatisation, le double vitrage et des fenêtres coulissantes en PVC, pour un confort optimal tout au long de l'année.
L'intérieur est agrémenté d'une ventilation simple flux et de volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. L'internet haut débit et la fibre optique vous garantissent une connexion permanente. Avec ses volets roulants électriques et ses barreaux aux fenêtres, cette résidence allie confort et sécurité, vous permettant de profiter sereinement de votre nouveau chez-vous.
L'extérieur présente une façade accueillante et soignée. La proximité des commodités locales ajoute à l'attrait de cette propriété, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux de modernité et de charme classique au cœur de Perpignan. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Publiée le 01/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86332912 - Réf Superimmo : ANVXZKP2G

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord
Vue dégagée	Garage
Terrasse - Veranda	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
Cuisine de 13 m²	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36,9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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