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Vente maison 318 000 €
131 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Périgueux (24000)

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  • 2 427 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA Jouss'

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Description

Située à seulement quelques minutes du centre ville de Périgueux (24000), cette maison au style originale vous séduira par sa vue dégagée et son environnement verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités à pieds.
La maison se compose :
- D'une entrée , d'un séjour avec cheminée et d'un accès de plain pied sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
- En rez-de jardin, un espace indépendant permet d'accueillir famille ou amis grâce à la 3ème chambre, ainsi que la 2ème salle de d'eau avec WC et La 2ème cuisine indépendante.
- Le sous sol propose un garage double , une buanderie chaufferie, une cave et une pièce idéale pour l'hivernage des plantes fragiles.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.
Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 4641__1034603 - Réf Superimmo : ANVXZHHYA
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 134 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Siren : 484395108 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2016 000 004 516
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