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Vente maison 239 200 €
131 m²
4 pièces
4 p
Perchède (32460)
131 m²
4 pièces
4 p
Perchède (32460)
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- 1 826 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aymeric Saint-Lannes, Optimhome immobilier, vous propose cette très belle maison contemporaine construite en 2011 avec son parc arboré de 3 200 m2 sur le village de Perchède- Gers.
En arrivant sur la propriété vous serez étonné par le calme alentour, où les oiseaux donnent le tempo et fait de ce lieu un espace de vie privilégié.
La grande terrasse couverte sera idéale pour tous les moments de convivialités face à la nature environnante.
Un double carport et un abri de jardin vient compléter les extérieurs.
En entrant dans la maison de 131 m2, vous découvrirez le vaste séjour et cuisine, en lumière traversante, agrémentés par un insert cheminée pour les soirées d'hiver.
En passant par le cellier, la surprise sera de découvrir l'ancien garage isolé qui abrite désormais un spa 6 places afin de vous détendre un peu plus après votre journée.
Enfin, la partie nuit avec son couloir offre trois belles chambres, une salle de bain avec douche italienne et un WC séparé.
Le petit village de Perchède est situé entre les commerces, écoles de Le Houga (4 km), lycée de Nogaro (11 km), Aire sur Adour est à 17 min (15 km), Mont-de-Marsan à 35 min (34 km), l'aéroport de Tarbes-Lourdes à 1 h (80 km) et l'aéroport de Pau à 1 h (80 km).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 593850 )
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 830033363141 - Réf Superimmo : ANVXZNPCA
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| Prix de vente : 239 200 € | Prix au m² : 1 826 € / m² |
9 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 131 m² - 4 pièces - ter. 3 200 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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