Vente maison 199 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Penne-d'Agenais (47140)

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1 519 €/m²

Karine SELVA - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Penne-d'Agenais (47140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Sa localisation offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des services essentiels.
Cette maison individuelle construite en 1952 s'étend sur un terrain de 3870 m² et propose 131 m² habitables.
Le bien se compose en rdc d'un salon/séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, wc et véranda. A l'étage 3 chambres et une salle de bain.
Une cave, une véranda non chauffée idéale pour profiter des beaux jours, et deux garages complètent ce bien.
Une opportunité rare pour acquérir une maison au fort potentiel dans un cadre bucolique et authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661 - SAFTI – SELVA Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 13/08/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 1516581 - Réf Superimmo : ANVXZA6XN

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 519 € / m²

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131 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 870 m²	Année de construction : 1952

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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