Vente maison 414 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

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3 160 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel

NICOLAS SELVES - BSK Immobilier

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Description

Belle maison de construction traditionnelle de 131 m2 (150 m2 au sol) au sein d'un environnement calme à proximité du centre hospitalier de PAU.
Au rez de chaussée, un séjour de 32 m2 avec accès à une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, des wc indépendants.
A l'étage trois chambres dont deux avec un agréable balcon commun couvert, une salle de bain, des wc indépendants.
Prestations à retenir : pompe à chaleur récente (2023), vide sanitaire, bonne isolation, charpente traditionnelle.
Garage de 30 m2.
Parcelle de 970 m2 avec jardin orienté sud/sud ouest.
Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous.
Cette annonce référence 292004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026.
Prix du bien : 414 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 292004 - Réf Superimmo : ANVXYS1PE

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 3 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 970 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2003
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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