Vente maison 342 800 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Oudon (44521)

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2 617 €/m²
Cuisine équipée

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Description

Au calme !!
Venez découvrir en hameau cette jolie maison contemporaine située sur la commune de Oudon, aux belles prestations qui n'attend plus que vous : Elle se compose au rez-de-chaussée d'une d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (61m2), une chambre, une salle d'eau, un Wc et un cellier. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, et un Wc indépendant. Un garage et deux terrasses dont une en patio complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle de 500m2 environ, reliée au tout à l'égout.
Habitable de suite +++ décennale +++ DPE A +++
N'attendez plus !!! Contacter VVMIMMO inscrit au RCS de NANTES SIREN 947821260.
Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM391-WARRION - Réf Superimmo : ANVXUXEH9

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Caractérisques

Prix de vente : 342 800 €	Prix au m² : 2 617 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 503 m²	Année de construction : 2020
Cuisine équipée	Séjour de 62 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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