Vente maison 212 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orthez (64300)

Maison 131m² avec 3 ch. et garage sur 1050m²
Exclusivité - Dans un quartier résidentiel d'Orthez au calme à proximité de toutes les commodités cette maison de plain-pied vous séduira par ses agencements pratiques.
Aussi facile à vivre à l’intérieur qu’à l’extérieur ses grandes terrasses sous auvent étendent ses espaces de jour pour profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries.
Ses 3 chambres sa cuisine et sa salle de bain (avec baignoire et douche) généreusement dimensionnées sont idéales pour une famille. Intégré à l'enveloppe de la maison le garage communique avec la cuisine par un cellier incluant la chaudière gaz et le ballon d'eau chaude. En complément. de nombreux rangements optimisent l'espace intérieur.
En recul par rapport à la rue, la maison est en position idéale sur le terrain de 1050m² sans emprise d'assainissement car l'habitation est raccordée au tout à l'égout.
DPE E réalisé le 10/04/2025. Audit énergétique effectué. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2990€ et 4100€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez tous les atouts de votre côté avec une étude de financement complète (crédit et assurance) sans frais ni engagement grâce à notre courtier AUDARIS (nous demander).

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Prix de vente : 212 000 €

Prix au m² : 1 618 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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