Vente maison 189 500 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Ajouter aux FAVORIS

1 447 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Stéphanie BELLANGER - SAFTI

06 25 58 78 44 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à Noyen sur Sarthe avec toutes les commodités, gare et école je vous présente cette charmante maison familiale, 4 chambres dont 2 en RDC, avec double garage, carport, et un joli terrain de 800m2 terrain plat et 1600m2 en pente paysagé. Au RDC, un bel espace de vie lumineux de 40m2 et son poele à granule, une cuisine a/e, 2 chambres de 12m2 avec dressing, une salle de bain, WC, un bureau, A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres de 10m2 avec placard intégré, et la possibilité de créer une salle de bain avec un grenier aménageable de 20m2. Une grande buanderie avec véranda, une cave, un double garage de 30m2 et 15m2 sont idéales pour du stockage. Côté extérieur un puit qui alimente la maison, un joli terrain paysagé vallonné avec arrosage automatique, un carport pour profiter du barbecue toute l'année sont autant d'atouts. FAIBLES CONSOMMATIONS ENERGETIQUE. Rare sur le secteur ! Idéal pour une famille avec beaucoup de rangements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889 - SAFTI – BELLANGER Stéphanie, Conseiller indépendant

Maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1396312 - Réf Superimmo : ANVXXD0E6

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 1 447 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 376 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1983
Séjour de 40 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 7,6%

189 500 €

5 avril 2025

205 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
STÉPHANIE BELLANGER - SAFTI