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Vente maison 159 750 €
131 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nogent-le-Bernard (72110)

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  • 1 219 €/m²
  • Chauffage au gaz
Agence Lemaitre-Morel

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64 avis
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Description

Nogent le Bernard
Située dans un écrin de verdure au porte du Perche à seulement 2h de Paris et à 20 min de la gare de la Ferté Bernard, venez visiter cette magnifique longère au beau potentiel et au calme absolu.
C'est au bout chemin arboré que vous accueillera un magnifique terrain arboré de 2400 m2 à la végétation luxuriante et au charme authentique.
Cette maison de 131 m2 est composé au rez de chaussée d'un charmant salon avec sa cheminée / insert, un salon, une salle d'eau avec toilette, une cuisine, une buanderie, une véranda.
A l'étage, 2 chambres vous attendent ainsi qu'un coin nuit ou bureau.
Une belle dépendance et un bûcher.
En quête de nature et de tranquillité, ce bien est pour vous !
Ref//50
Référence agence : 50

Publiée le 13/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : D3Q8-7N9-IAH - Réf Superimmo : ANVXYSF6H
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Caractérisques
Prix de vente : 159 750 €Prix au m² : 1 219 € / m²
Taxe foncière : 783 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 411 m²
2 niveauxParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
2 salles d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 280 € / an
Maximum : 5 860 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Siren : 822502530
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