Vente maison 298 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuvy-en-Sullias (45510)

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2 275 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette maison familiale Phénix construite en 1999, offrant 131 m²carrez et 150m² au sol et implantée sur un terrain clos et sécurisé de 1 084 m². Idéalement située dans un cadre calme et environnement paisible, proche des commerces et de l'école. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard et WC indépendant, Cuisine fermée et aménagée, cellier avec salle d'eau, pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cheminée, 1 chambre. A l'étage : Couloir desservant 3 chambres, Salle de bain, WC indépendant. Double garage avec grenier attenant, accessible depuis la cuisine et le jardin, Beau terrain arboré de 1 084 m², entièrement clos et sécurisé. Une maison idéale pour une vie de famille, alliant calme, confort et espace.
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Cette annonce référence 299893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 299893 - Réf Superimmo : ANVXZAYOF

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 084 m²	Terrasse
Année de construction : 1999	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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