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Vente maison 289 000 €
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mours (95260)
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mours (95260)
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- 2 206 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anouk Godfroy-Touati vous propose: ** COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON DE VILLE DE 3 CHAMBRES ET GARAGE DOUBLE **
Située à seulement 7 minutes de l'Isle Adam, et à 2 minutes de Mours, cette maison de ville de 131 m² carrez (167m² au sol) se situe à Nointel dans un environnement calme et verdoyant. Elle ne dispose pas de grand jardin mais bénéficie d'un extérieur.
**DESCRIPTION DES PIÈCES**:
- 5 pièces au total
- 3 grandes chambres
- 1 salon et salle à manger de 36m²
- 1 cuisine aménagée de 12m²
- 1 espace bureau
- 1 buanderie
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC séparés avec lave-mains
**AVANTAGES**:
- Exposition sud
- Très bien isolé, murs épais
- En très bon état
- PVC double vitrage
- Environnement calme, parfait pour se ressourcer
- Garage pour 2 véhicules
- Gare Nointel-Mours à - de 10 minutes à pieds (Gare du Nord à 40 minutes par le TER de la ligne H)
- A16 (L'Isle-Adam) à 7 minutes en voiture
- Copropriété de 8 lots à faibles charges (20€ par mois)
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouk Godfroy-Touati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 934571274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1855304 - Réf Superimmo : ANVXZK34C
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 206 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 135 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1850 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 360 € / an
Maximum :
3 210 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2025.
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