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Description

Magnifique maison à Morlaas, 4 pièces, 131 m², piscine et parc arboré A quelques pas du centre-ville et des commerces, cette superbe maison de 131 m² vous accueille au calme, au coeur d'un parc arboré de 4240 m². Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de plus de 47 m² avec cheminée, d'une cuisine fermée, 2 grandes chambres, 2 salles d'eau et de 2 WC. Vous pourrez également profiter d'un salon d'été climatisé donnant directement sur le jardin et sa piscine. Un bâtiment annexe de 30 m² environ, comprenant 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Entre la maison et l'annexe 1 terrasse couverte pour les repas à l'abris de la chaleur. Cette propriété n'attend plus que vous et vos valises VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.04% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 160, soit C, GES: 26, soit C. Philippe MELIANDE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 82525504500015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83487

Publiée le 08/03/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 83487 - Réf Superimmo : ANVXY1IE0
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Caractérisques
Prix de vente : 463 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 534 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 445 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 4 240 m²Piscine
Orientation : SudParking extérieur
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 47 m²
2 salles de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2025

Baisse de 3,1%

463 000 €
17 mai 2025

Baisse de 4,2%

478 000 €
8 mars 2025
499 000 €
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