Vente maison 463 000 €

131 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Morlaàs (64160)

Magnifique maison à Morlaas, 4 pièces, 131 m², piscine et parc arboré A quelques pas du centre-ville et des commerces, cette superbe maison de 131 m² vous accueille au calme, au coeur d'un parc arboré de 4240 m². Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de plus de 47 m² avec cheminée, d'une cuisine fermée, 2 grandes chambres, 2 salles d'eau et de 2 WC. Vous pourrez également profiter d'un salon d'été climatisé donnant directement sur le jardin et sa piscine. Un bâtiment annexe de 30 m² environ, comprenant 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Entre la maison et l'annexe 1 terrasse couverte pour les repas à l'abris de la chaleur. Cette propriété n'attend plus que vous et vos valises VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.04% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 160, soit C, GES: 26, soit C. Philippe MELIANDE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 82525504500015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83487

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Prix de vente : 463 000 €

Prix au m² : 3 534 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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