Vente maison 108 500 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montluçon (03100)

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828 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

350 avis

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose, cette grande maison des années 50, idéalement située à proximité des commerces et services. Elle offre au premier étage: un vaste et lumineux double séjour, une cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son WC.. Au deuxième étage, vous retrouverez la partie nuit idéale pour vos enfants puisqu'elle compte 2 très belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant , un grenier très surprenant et un espace supplémentaire pouvant être transformé en salle d'eau, en dressing ou en bureau selon vos besoins. Enfin, vous apprécierez au rez de jardin, un grand garage transformé en pièce, une buanderie/chaufferie, une cuisine d'été donnant accès sur le jardin par sa véranda, un salon avec sa cheminée et encore un WC indépendant sur ce niveau. Le plus: une cave enterrée A noter: la chaudière ne fonctionne plus. Une vaste maison avec un jardin clos et des fruitiers qui ne demande qu'à reprendre vie !!!

Maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 4069 - Réf Superimmo : ANVXLEGL2

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Caractérisques

Prix de vente : 108 500 €	Prix au m² : 828 € / m²
Taxe foncière : 1 825 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 063 m²	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Année de construction : 1952
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

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