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Vente maison 439 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mont-Saint-Aignan (76130)

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  • Sous compromis
  • 3 351 €/m²
L'Ecrin immobilier

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Description

COUP DE COEUR pour cette maison entièrement rénovée au calme absolu et sans vis à vis, située sur la commune de Mont Saint Aignan Mairie à 10 minutes de la Gare.
L'ambiance est apaisante, comme un air de vacances..
Vivable de plain pied, elle dispose d'une belle suite parentale au rez-de-chaussée (salle de douche à l'italienne toilettes privatifs et dressing, d'une belle entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine buanderie, salle à manger donnant sur une terrasse, vaste séjour et sa cheminée à insert, buanderie, cellier avec toilettes.
A l'étage: palier desservant deux belles chambres avec mezzanines, une salle de bains et ses toilettes.
Un bien rare, prêt à vivre
Possibilité de rentrer un véhicule, stationnement facile dans la ruelle.
Toiture neuve ainsi que les huisseries électricité et plomberie.
Montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart : entre 1790€ et 2480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023 (abonnements compris)

Publiée le 04/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 29129 - Réf Superimmo : ANVXZDSG4
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 351 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 161 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1920Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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Siren : 949240386 - N° de carte professionnelle : CPI76062023000000008
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