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Vente maison 353 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Millas (66170)

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  • 2 695 €/m²
  • Terrasse
Merryl Grimaud - iad

Merryl Grimaud - iad

5 avis
06 27 22 17 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Découvrez cette maison de caractère de 1999, T5 de 131 m² en 4 faces, édifiée sur un terrain plat et arboré de 992 m située au fond d’une impasse très calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Son environnement exceptionnel en fait un véritable havre de paix, tout en bénéficiant d’un accès rapide à toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée desservant un séjour traversant spacieux et lumineux, avec un accès direct au jardin et à une agréable terrasse, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle de bain viennent compléter ce niveau, offrant une réelle praticité.
À l’étage, l’espace nuit dispose de trois grandes chambres, toutes lumineuses et bien agencées. Vous y trouverez également une salle de bain aux beaux volumes ainsi qu’un WC indépendant.
La propriété présente de nombreux atouts tels que l’arrosage automatique, un forage, des panneaux solaires ou encore pour votre confort la climatisation.
Un léger rafraîchissement peut être envisagé, mais aucun gros travaux n’est à prévoir.
Le jardin est un réel point fort, parfaitement entretenu il offre une belle intimité et plusieurs espaces pour profiter du calme et du soleil. L’arrosage automatique facilite grandement son entretien.
Côté stationnement, une grande allée permet d’accueillir plusieurs véhicules et un double garage vient compléter l’ensemble, idéal pour le stockage ou pour créer un espace atelier.
Cette maison réunit calme, confort et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez moi pour organiser une visite.
Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Millas et ses alentours.
Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1889632 - Réf Superimmo : ANVXZYC6H
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Caractérisques
Prix de vente : 353 000 €Prix au m² : 2 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 992 m²Terrasse
Année de construction : 1999
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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