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Description

? Exclusivité Nego-Immo66 – RSAC 519 912 315 Perpignan
Située à 15 minutes de Perpignan, cette villa combine confort moderne, volumes généreux et emplacement pratique.
? Les intérieurs
?? Séjour traversant de 46 m², baigné de lumière
? Cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle
?? 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée
? 2 salles d'eau et nombreux rangements pratiques
? Les atouts du quotidien
Double garage + stationnements extérieurs
Pompe à chaleur et climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Arrosage automatique
Installation photovoltaïque déjà en service
? Les extérieurs
Jardin clos, facile à entretenir
Deux terrasses couvertes pour profiter toute l'année
? Localisation
Écoles, crèche et collège accessibles à pied
Gare de Millas à moins d'1 km
Perpignan en 15 minutes, mer à 30 minutes, Espagne en moins d'une heure
? Une visite virtuelle est disponible sur demande après échange téléphonique, pour découvrir confortablement la maison avant de venir la visiter.
? Une maison entretenue et rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Mentions légales : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM15986-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015IZ
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Caractérisques
Prix de vente : 353 000 €Prix au m² : 2 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 992 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1999
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an
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