Vente maison 249 600 €

131 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mervans (71310)

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1 905 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 8 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)

ZAHER Fatma - immo reseau

11 avis

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Description

Grande maison de 131m2 avec logement indépendant de 50m2 Au calme, entourée de champs, cette maison spacieuse offre une grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée et cheminée, 5 espaces nuit dont un F2 indépendant (idéal pour accueillir ou louer). Confort moderne : panneaux photovoltaïques (+1000 €/an d'économie), pompe à chaleur réversible, poêle, deux garages, carport et puits. Terrain arboré avec fruitiers, terrain de pétanque et espace pour piscine. ?? Un bien rare, alliant espace, indépendance et économies d'énergie. Prix de vente 249 600 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 249 600 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36391) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 249 600 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 249 600 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Publiée le 03/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 3011441481 - Réf Superimmo : ANVXZLDTG

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Caractérisques

Prix de vente : 249 600 €	Prix au m² : 1 905 € / m²
Taxe foncière : 862 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 979 m²	2 garages - 8 parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Année de construction : 1947	Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2021.

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Siren : 895333896 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 024 971

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