Vente maison 406 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marignane (13700)

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3 099 €/m²
1 Garage

PREMI'HOME IMMOBILIER

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Description

PREMI'HOME vous propose cette maison individuelle des années 1980 sur deux niveaux d'env 131m2 au coeur d'un lotissement calme au centre de Marignane, composée au RDC d'un T2 d'env 48m2 et d'un grand garage, et au premier niveau d'un T4 de plus de 83 m2, exposés Sud.
Climatisation réversible. Double vitrage. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Côté extérieur, Deux patios expo Sud. Le garage attenant offre un espace de rangement pratique pour votre véhicule et vos affaires. Située à proximité de supermarchés, d'écoles et de pharmacies, cette maison est parfaitement desservie. Les axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Charges env 30€/mois. DPE: D / GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2900€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 16/05/2025 - Réf. agence : FFVMA20001374 - Réf Superimmo : ANVXX8TZR

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Caractérisques

Prix de vente : 406 000 €	Prix au m² : 3 099 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1980
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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