Superimmo
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Vente maison 349 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mareil-sur-Mauldre (78124)

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  • 2 664 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Clément Metayer - iad

Clément Metayer - iad

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Description

iad France - Clément Metayer vous propose: Maison de charme à Mareil-sur-Mauldre – 131 m² habitables sur 530 m² de terrain avec double garage
À seulement 3 minutes de Maule et proche de toutes les commodités, cette maison pleine de cachet vous accueille dans un environnement calme et recherché.
Cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de division en deux logements indépendants.
Organisation intérieure
Au rez-de-chaussée :
Entrée fonctionnelle,
Cuisine indépendante,
Salle à manger lumineuse avec cheminée insert,
Salle d’eau avec WC,
Accès à une première cour intérieure privative.
À l’étage :
Une pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d’enfant),
Une chambre avec rangements,
Une grande chambre de 24,5 m²,
Une seconde salle d’eau avec WC.
Au niveau inférieur :
Salon chaleureux avec insert ouvrant sur une seconde cour (possibilité d'une chambre)
Pièce attenante (bureau, bibliothèque, espace télétravail…),
Troisième salle d’eau avec WC,
Double cave accessible depuis la cour.
Confort & prestations techniques
Chauffage gaz + pompe à chaleur récente (2 splits),
Double vitrage,
Fibre optique,
Tout à l’égout,
2 cheminées avec inserts,
Belle luminosité et hauteur sous plafond dans les pièces principales.
Extérieurs & commodités
Terrain clos de 530 m²,
Double garage,
Commerces accessibles à pied : supermarché, boulangerie, restaurant, école,
Gare ligne N à proximité (45min Paris Montparnasse)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Metayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 943295865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1834342 - Réf Superimmo : ANVXZZS33
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 530 m²1 Garage
Année de construction : 1800Chauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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