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Vente maison 590 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Maillane (13910)

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  • 4 504 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Julie VINOCOUR - iad

Julie VINOCOUR - iad

49 avis
06 21 33 43 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie Vinocour vous propose: *** PROPRIETE EQUESTRES ***
Clef en main, prêt à l'emploi!
Dans un secteur recherché et sans nuisances, venez découvrir cette propriété sur 3,3 hectares de terres agricoles, ses installations équestres et son logement.
Le logement rénové et de plain pied, avec son beau séjour chaleureux ouvert sur cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau.
Grâce à ses deux entrées, il est tout à fait possible de rendre 2 logements indépendants.
Un poêle à bois y est installé, ainsi que 2 climatisations réversibles et des radiateurs électriques.
Côté installations équestres, il ne manque rien et tout est très bien entretenu.
Une carrière d'obstacle, une carrière de dressage, un manège, un rond de longe, 2 écuries couvrant 26 boxes, nombreux paddocks avec abris, douche, selleries, un club house, des abris de stockages et atelier.
Tout est très bien pensé et fonctionnel pour un usage optimal et pratique au quotidien.
Possibilité d'acquérir près de 2 hectares supplémentaires aménagés.
Fosse septique AUX NORMES, forage, double vitrage, très bonne isolation, pas de route passante, nombreux projets possibles (pension, centre équestre, valorisation, commerce, écurie de propriétaires, etc...)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Spécialisée dans les propriétés équestres, je suis à votre écoute pour vos projets.
A très vite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1890120 - Réf Superimmo : ANVXZVSN6
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 4 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 33 000 m²Année de construction : 1990
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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