Vente maison 323 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Magny-en-Vexin (95420)

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2 466 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Christophe PERU - iad

25 avis

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Description

iad France - Christophe PERU vous propose: Maison de ville – Centre de Magny-en-Vexin
Située en plein cOEur de Magny-en-Vexin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée par le salon, menant à une salle à manger et à une cuisine disposant d’un accès direct à la cour.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le second étage est aménagé en suite parentale, comprenant une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Une cave, un jardin clos de murs et un garage situé dans le jardin complètent l’ensemble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1874456 - Réf Superimmo : ANVXZTAOC

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 2 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1949
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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