Vente maison 127 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Luc-en-Diois (26310)

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969 €/m²
Terrasse

Aline BRIANÇON - 3G IMMO

54 avis

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Description

Luc en Diois.
Village avec gare et services de proximité.
Je vous propose, dans une petite copropriété, 131m2 avec garage, dépendances et jardin d'environ 50m2 attenant.
Un vaste garage-atelier avec électricité, eau et wc donne sur un petit jardinet par une porte-fenêtre.
le 1er est composé ainsi: une entrée, une cuisine, une salle d'eau et 2 pièces avec parquet dont l'une est agrémentée d'un balcon.
au 2e étage, les 3 pièces supplémentaires permettent de donner de beaux volumes à cet appartement ancien plein de charme équipé de conduits de fumée.
Une petite grange dont la toiture est neuve est accessible grâce à un droit de passage.
Parfait, autant pour un particulier qu'un investisseur.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline BRIANÇON inscrite au RSAC de ROMANS n° 415 071 653
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 195878AB - Réf Superimmo : ANVXYKW7P

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 50 m²	Terrasse

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

391 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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