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Vente maison 201 380 €
131 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Longué-Jumelles (49160)
131 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Longué-Jumelles (49160)
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- 1 537 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -
Jolie longère de 130 m² habitables avec grand terrain à 2 minutes de la ville de Longué et toutes ses commodités.
L'habitation propose de plain-pied : un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur salle à manger, une pièce réception (40 m²) incluant arrière-cuisine avec salon et accès direct sur grande terrasse arrière couverte, une chambre, un cellier-bureau et salle de bains avec wc.
L'étage propose un palier et deux chambres dont une avec salle de bains privative avec wc.
Dépendances type hangars pour garage et stockage. Puits. Parcelle de terrain close de 2 864 m².
Prévoir réfection de l'assainissement individuel.
DPE Classe D - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1740 euros et 2420 euros.
Prix : 201 380 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 190 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à
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ESTIMATION OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 430719 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 430719JTH - Réf Superimmo : ANVX100O5H
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| Prix de vente : 201 380 € | Prix au m² : 1 537 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,99% TTC - 11 380 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 864 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Chauffage individuel | Cuisine aménagée |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2025.
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