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Vente maison 430 000 €
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lisieux (14100)
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lisieux (14100)
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- 3 282 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété séduit par son cadre bucolique avec une superbe vue dégagée sur la vallée.
Elle bénéficie d'un jardin clos, paysagé et intime de plus de 6 000 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, la propriété dispose de 2,5 hectares de prairies attenantes, parfaites pour les amoureux des chevaux ou pour tout projet nécessitant de grands espaces.
LA MAISON
Cette authentique maison normande à colombages, d'environ 130 m², se déploie sur deux niveaux et combine charme de l'ancien et confort de vie. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée, conviviale, ouverte sur une salle à manger spacieuse.
Un séjour et un salon avec une magnifique cheminée, créant un véritable cœur de vie.
Un espace nuit séparé comprenant une chambre, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage :
Une vaste pièce palière pouvant faire office de petit salon ou de bureau.
Une suite parentale avec salle de bains et cabinet de toilettes privatifs.
Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, parfaites pour accueillir famille ou amis.
LES ATOUTS
Charme et authenticité du colombage Augeron.
De beaux extérieurs : jardin arboré + 2,5 ha de terres.
Une maison chaleureuse et lumineuse.
Un lieu qui conjugue nature, espace et authenticité, à découvrir sans tarder !
Nous serons ravis de vous faire visiter cette propriété et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 592689 )
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 830039809418 - Réf Superimmo : ANVXZH4V9
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Prix de vente : 430 000 €  | Prix au m² : 3 282 € / m² |
| Taxe foncière : 1 058 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 131 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 54 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 360 € / an
Maximum :
3 240 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2023.
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