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Vente maison 208 000 €
131 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Les Marêts (77560)

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  • 1 588 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Melvin Reboisson - iad

Melvin Reboisson - iad

4 avis
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Description

iad France - Melvin Reboisson vous propose: Située aux Marets, découvrez cette maison de belles surfaces. A seulement 14 kilomètres de Provins (Ligne P, Paris-Est) et 8 kilomètres de Villiers-Saint-Georges et Beton-Bazoches. Accès RN4 à proximité.
RDC: L'entrée conduit aux séjour spacieux de 41m2 avec son poêle à bois et espace bar, puis la cuisine ouverte de 13m2 et son accès terrasse couverte. S'ensuit une première chambre atypique ainsi que la salle de bain avec cabine de douche et baignoire. La buanderie ainsi qu'un WC séparé rajoutent du confort.
Etage: Le palier dessert 3 autres chambres dont une de +20m2 avec dressing. Un second WC séparé est également présent.
Extérieur: Le terrain de 1078m2 offre un paysage arboré, clos et sans vis-à-vis très agréable ainsi qu'une grande terrasse en partie couverte. Un coin parking pouvant accueillir plusieurs véhicules est également présent.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : 1836756 - Réf Superimmo : ANVXZE94C
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 1 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 078 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 41 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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