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Vente maison 440 000 €
131,65 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Portel (62480)
131,65 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Portel (62480)
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- 3 342 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, un véritable havre de paix et de luxe, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 131,65 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente et de convivialité. Les quatre chambres, dont une suite parentale, invitent à la sérénité et au repos, tandis que la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort moderne.
La cuisine, bien que nue, est un coin cuisine ouvert, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort toute l'année.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 18 m², parfaite pour les soirées estivales, et un jardin de 227 m², un véritable écrin de verdure où chaque saison révèle ses merveilles. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur complètent cette propriété, offrant praticité et sécurité.
Cette maison, en parfait état intérieur, est chauffée individuellement, assurant une gestion énergétique efficace. L'assainissement est conforme, garantissant une installation fiable et durable.
Située en exposition nord-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité douce et apaisante. Les commodités sont à proximité, avec un bus à 5 minutes à pied, une maternelle et un restaurant également à 5 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs écoles élémentaires sont accessibles à 15 minutes à pied, et plusieurs collèges à 5 minutes en voiture. Une épicerie est à 10 minutes à pied, et un parc et jardin à 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002
AC 6203 2021 000 000 015
Publiée le 12/04/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM525-SAGOT3 - Réf Superimmo : ANVXYAXAG
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 3 342 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131,65 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine |
| Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 42 lots |
Non soumis au DPE
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