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Vente maison 420 000 €
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Muy (83490)
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Muy (83490)
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- 3 206 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement située sur la commune du Muy, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété offre 131 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 210 m2, conjuguant authenticité provençale et confort moderne.
À l’étage
Vous profiterez d’une entrée accueillante, d’une cuisine provençale équipée et aménagée, ornée d’un carrelage salernois typique et authentique, d’un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d’une salle de bain également revêtue de ce carrelage de caractère, d’un toilette indépendant et d’une véranda baignée de lumière. L’ensemble offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un bien confortable et plein de cachet.
En rez-de-chaussée : un T2 indépendant de 40 m2
Accessible par une entrée séparée, ce bel espace se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC attenante. Actuellement loué à une locataire sérieuse, il offre la possibilité de conserver la location en place ou de disposer d’un revenu locatif complémentaire, tout en préservant l’intimité de la partie principale.
À l’extérieur
Vous serez séduit par un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi qu’une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage, une buanderie et plusieurs espaces atelier complètent cet ensemble aux multiples atouts.
Côté confort
Climatisation réversible, cheminée avec insert, chauffage électrique et fibre optique assurent un cadre de vie agréable toute l’année. La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel.
Cette maison traditionnelle provençale séduit par son caractère authentique, sa luminosité et son potentiel locatif grâce à son T2 indépendant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un coup de cœur provençal.
Cette annonce vous est proposée par BARBERA Vanessa - - NoRSAC: , Enregistré à de
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 0258 - Réf Superimmo : ANVXZWR37
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 3 206 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 212 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
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Siren : 984 065 8 - N° de carte professionnelle : 83052024000000007
07 67 56 20 51
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