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Vente maison 365 000 €
131 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Mesnil-sous-Jumièges (76480)

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  • 2 786 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Agence Balsane

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Description

Balsane vous propose à la vente,
Cette ravissante demeure pleine de charme, en parfait état, située dans un écrin de verdure où l'ambiance bucolique vous séduira.
Elle vous offre, un double salon lumineux avec insert à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains avec douche, baignoire, WC et WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres.
Le tout édifié sur une jolie parcelle de 3 671 m² avec accès direct sur les bords de Seine, deux garages, un cellier, deux terrasses dont une avec piscine extérieure chauffée.
Secteur attractif avec sa base de loisir, son golf, ses lacs, écoles et ramassage scolaire à pied.
Coup de coeur assuré !
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, BALSANE se tient à votre disposition.
Justine MARIE, agent indépendant 'EI' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949 245 120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Justine MARIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949245120
RCP APIVIA COURTAGE

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VM1098-BALSANE - Réf Superimmo : ANVX100S4O
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 786 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 671 m²Piscine
Vue dégagéeChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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