Vente maison 379 000 €

131 m²

8 pièces 8 p

8 chambres 8 ch

Le Havre (76600)

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2 893 €/m²
Chauffage au gaz

Kelyan Bellelle - iad

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Description

iad France - Kelyan Bellelle vous propose: À vendre – Maison refaite à neuf de 141 m² – Idéale investissement locatif ou colocation étudiante – 379 000 €
– Le Havre (76600)
Découvrez cette spacieuse maison entièrement rénovée, située au Havre, offrant de très belles prestations et un fort potentiel locatif.
Idéale pour un investisseur ou une grande colocation étudiante, elle combine confort moderne et rentabilité assurée.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 141 m²
8 chambres lumineuses, chacune équipée de son propre compteur électrique
3 salles de douche
Cuisine équipée moderne entièrement aménagée
Espace coworking / salle commune convivial pour les colocataires
Cave aménagée faisant office de buanderie pratique et fonctionnelle
Maison refaite à neuf, aucun travaux à prévoir
Les + du bien :
Idéal pour colocation étudiante ou investissement locatif haut rendement
Chaque chambre dispose de son indépendance énergétique
Secteur recherché du Havre, proche transports, commerces et universités
* Bien clé en main, prêt à être exploité immédiatement
Prix de vente : 379 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
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Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi
Une opportunité rare sur le marché havrais, à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kelyan Bellelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 934650037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1879741 - Réf Superimmo : ANVXZSGGU

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 8 pièces - 8 chambres - ter. 147 m²	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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