Vente maison 282 150 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bignon (44140)

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2 154 €/m²

Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

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Description

En plein Centre- Ville du BIGNON, maison familiale de 131 m² comprenant un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc, 4 chambres et un bureau, un atelier attenant et une dépendance de 65 m² sur un terrain d'environ 2150 m².
Cadre idéalement calme, très bien situé par rapport aux commodités, peut convenir à une profession libérale.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2521.00 € et 3411.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VM1691-44104 - Réf Superimmo : ANVXZRQJR

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Caractérisques

Prix de vente : 282 150 €	Prix au m² : 2 154 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 150 € TTC inclus dans le prix de vente.

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 122 m²	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 521 € / an

Maximum : 3 411 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 10%

282 150 €

29 octobre 2025

313 500 €

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