Vente maison 483 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lanton (33138)

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3 687 €/m²
Piscine

TAUSSAT IMMOBILIER

30 avis

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Description

MAISON STYLE ARCACHONNAISE T5 AVEC PISCINE
TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente à TAUSSAT, cette maison de style Arcachonnaise de 131 m2 avec piscine sur une parcelle de 623 m2 à 500 m de la plage et non loin des commerces.
Elle se compose d'un grand séjour/salle à manger en L avec cheminée et climatisation réversible, 1 cuisine ouverte, 3 chambres en rez de chaussée, 1 salle de bains , 1 wc , 1 buanderie et une partie invité avec chambre, kitchenette, salle d'eau et wc.
En extérieur, vous pourrez profiter de sa piscine pour vous rafraîchir aux beaux jours !
Diagnostics réalisés le 18/04/2023 : DPE classe D/ GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 EUR et 2260 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 483 000EUR FAI (5% TTC du prix net vendeur) soit 460 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 805 - Réf Superimmo : ANVXYIQS7

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 3 687 € / m²

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

131 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Est	Année de construction : 1948
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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Historique des prix

27 octobre 2025

Baisse de 9,8%

483 000 €

14 mai 2025

535 500 €

Localisation

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