Vente maison 449 280 €
131 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nieul-sur-Mer (17137)
- 3 430 €/m²
- 1 Garage
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A seulement 5 minutes de La Rochelle, dans une commune très dynamique et coté de la CDA. Venez découvrir cette maison idéalement placée dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités/commerces/écoles et bus.
Plain pied très bien entretenu composé d'une entrée avec placard, un beau séjour traversant et lumineux avec cuisine aménagée, et une grande arrière cuisine.
Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur un espace terrasse et un garage complètent le tout.
Maison sans mitoyenneté, extérieur clos et sans vis à vis, stationnement.
GROS POTENTIEL : possibilité de créer un logement indépendant, une suite parentale, une pièce de vie de plus de 60m²... SELON VOS ENVIES !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 449 280 € | Prix au m² : 3 430 € / m² |
17 280 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 432 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150980.pdf
131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 491 m² | 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/10/2023.
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