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20
Vente maison 479 000 €
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Labaroche (68910)
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Labaroche (68910)
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- 3 656 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laura Fuhrmann vous propose: Magnifique maison style chalet 130 m² – Labaroche, Les Evaux
Située dans un environnement paisible de Labaroche, cette maison style chalet de 130m2 habitables sur un terrain généreux de 1741 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de nature!
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon et une salle à manger, cette dernière étant suffisamment spacieuse pour accueillir de grands repas en famille. L’espace s’ouvre directement sur une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, trois belles chambres, dont une avec balcon et vue sur les montagnes, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé.
En soubassement, une suite parentale avec une douche et un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un double garage en enfilade, et une cave à vin pour les amoureux de bons crus !
À l’extérieur : une piscine chauffée et sécurisée, un grand terrain , un potager, un verger et un abri bois, le tout exposé sud-est pour une luminosité optimale.
Confort et performance énergétique : chauffage au sol par géothermie, poêle à bois pour le côté chaleureux et des panneaux photovoltaïques avec auto consommation et revente.
Stationnement : 3 places pour circuler librement, possibilité 4.
Un havre de paix alliant espace, confort et convivialité, prêt à accueillir une famille dans un cadre exceptionnel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1904789 - Réf Superimmo : ANVX101P2P
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| Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 3 656 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 741 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1996 |
| Séjour de 17 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 549 € / an
Maximum :
2 095 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2025.
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