Vente maison 640 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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4 885 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

ALEXANDRE LAURENT - BSK Immobilier

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Description

Très belle villa de construction traditionnelle de 131 m² habitables édifiée sur 2 niveaux.
A l'étage, un appartement de type 3 comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au RDC, un studio indépendant ainsi que 2 autres pièces permettant un aménagement en fonction de vos besoins.
La parcelle de 590 m² est plate, clôturée et magnifiquement arborée.
Présence d'une piscine couverte ainsi qu'une dépendance de 8 m², un garage de 30 m² ainsi qu'un abri voiture.
Idéalement située à côté de la foret de Janas dans un secteur très calme et très recherché !
Cette annonce référence 310128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038.
Prix du bien : 640 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357.00 € et 1836.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 310128 - Réf Superimmo : ANVXZU9RI

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 4 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 591 m²	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage individuel électrique	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 357 € / an

Maximum : 1 836 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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