Vente maison 379 000 €

131 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Roquebrussanne (83136)

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS !
LA ROQUEBRUSSANE : nous sommes fiers de vous présenter cette villa de 131m2 habitables T4 construite en 2014 sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 900m2 avec piscine, terrasse et auvent avec pièce de rangement extérieur. Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa est composée :
au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine US équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.
À l'étage : une coursive avec vide sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une pièce de rangement mansardée.
À l'extérieur, un terrain plat, clos et sans vis-à-vis, une piscine hors-sol avec terrasse bois, une terrasse carrelée avec pergola et un auvent avec pièce de rangement extérieur.
La villa dispose de belles prestations générales : climatisations réversibles, poêle à bois, double vitrage en aluminium, volets roulants électriques…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur noADC83062024000000144
Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon
No de police d’assurance Allianz No 57612747

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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