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Vente maison 708 000 €
131 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Crau (83260)
131 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Crau (83260)
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- 5 405 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à vendre La Crau
Édifiée en 2020 selon la norme RT 2012, cette maison moderne offre un confort optimal, des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie familiale ou une activité professionnelle indépendante.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée. Une suite parentale située au rez-de-chaussée assure une autonomie et un confort très appréciés au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, fonctionnelle et moderne.
La propriété dispose également d’un garage, de plusieurs places de stationnement et d’une dépendance offrant de multiples possibilités : profession libérale, bureau pour télétravail, studio indépendant, espace loisirs, etc.
Le jardin, plat et entièrement clos, permet d’envisager sereinement tous vos projets extérieurs. Un permis de construire pour une piscine a déjà été validé, et le bien peut bénéficier d’un raccordement au Canal de Provence.
Côté prestations, la maison se distingue par ses équipements de qualité : portail et porte de garage motorisés, alarme, menuiseries isolantes, domotique, fibre optique.
Encore couverte par la garantie décennale jusqu’en 2030, elle offre une tranquillité d’esprit rare pour un bien de cette catégorie.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez :
Sylvie FROUGIER – Agent commercial (RSAC Toulon n° 433 177 151)
06 15 74 07 32 | 04 94 92 76 99
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Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 86429003 - Réf Superimmo : ANVXZUYQI
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| Prix de vente : 708 000 € | Prix au m² : 5 405 € / m² |
28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 4 pièces - 3 chambres | Vue dégagée, sur verdure |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Interphone - Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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