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Description

Laurence LE GOUIL vous proposeà La Chapelle-Hermier, cette charmante maison bénéficiant d'un environnement paisible en campagne, offrant tranquillité et à seulement 15 minutes des plages.
Vous serez séduits par son authenticité, son jardin arboré de 1835 m² mettant en valeur la piscine, une terrasse accueillante et ses nombreuses possibilités d'aménagement des dépendances.
Cette belle habitation de 131m² se compose d'un vaste séjour avec poêle à bois et sa cuisine aménagée ouverte, un grand salon de 28 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une quatrième chambre avec placards à l'étage complète l'ensemble.
A l'extérieur, une grange de 65 m² environ, un atelier, un bûcher et un débarras offrent de belles opportunités d'aménagement.
Cette charmante demeure à fort potentiel reste le bien idéal pour une famille en quête de sérénité à la campagne ou une résidence de vacances, tout en restant proche des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès à présent pour organiser une visite : 06 02 30 61 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 324 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 0609680619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738 - SAFTI – LE GOUIL Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 25/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1550785 - Réf Superimmo : ANVXZQUWH
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Caractérisques
Prix de vente : 324 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 480 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 835 m²Piscine
4 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1948Séjour de 28 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
11 novembre 2025

Baisse de 4,7%

324 900 €
25 octobre 2025
341 000 €
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