Vente maison 324 900 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Hermier (85220)

Laurence LE GOUIL vous proposeà La Chapelle-Hermier, cette charmante maison bénéficiant d'un environnement paisible en campagne, offrant tranquillité et à seulement 15 minutes des plages.
Vous serez séduits par son authenticité, son jardin arboré de 1835 m² mettant en valeur la piscine, une terrasse accueillante et ses nombreuses possibilités d'aménagement des dépendances.
Cette belle habitation de 131m² se compose d'un vaste séjour avec poêle à bois et sa cuisine aménagée ouverte, un grand salon de 28 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une quatrième chambre avec placards à l'étage complète l'ensemble.
A l'extérieur, une grange de 65 m² environ, un atelier, un bûcher et un débarras offrent de belles opportunités d'aménagement.
Cette charmante demeure à fort potentiel reste le bien idéal pour une famille en quête de sérénité à la campagne ou une résidence de vacances, tout en restant proche des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès à présent pour organiser une visite : 06 02 30 61 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 324 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 0609680619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738 - SAFTI – LE GOUIL Laurence, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 324 900 €

Prix au m² : 2 480 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENCE LE GOUIL - SAFTI

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