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Vente maison 398 464 €
131 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
L'Hermitage (35590)

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  • 3 042 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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Description

AG immobilier commissions réduites Pacé : Cette maison vient d'être vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Notre agence est heureuse de vous présenter cette belle maison contemporaine construite en 2016, proposant 131m² habitables sur un terrain de 310m² plein sud ! Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante, une magnifique pièce de vie avec espace mezzanine et cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressings privatifs, un wc suspendu avec lave-mains et une buanderie. A l'étage un dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc suspendu. Les atouts de cette maison sont un bon DPE (classé B et B), la présence de 2 chambres au rdc dont 1 suite parentale, un plancher chauffant au rdc et à l'étage, un espace mezzanine en plus des 4 chambres, de nombreux rangements et une très bonne exposition ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 398 464 euros (soit 385 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens sur et + de photos sur L'Hermitage commune de Rennes métropole à 10 minutes de Rennes, 5 minutes de Pacé et de Saint-Gilles bénéficiant des services des bus(réseau STAR) et du train(8 minutes pour rejoindre la gare de Rennes), ainsi que de nombreux commerces(Super U) et des écoles maternelles et primaires. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 10583 - Réf Superimmo : ANVXZF9KH
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Caractérisques
Prix de vente : 398 464 €Prix au m² : 3 042 € / m²
Taxe foncière : 1 299 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 13 464 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²Lotissement
Orientation : Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2021.

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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
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