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Vente maison 645 000 €
131 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Juvignac (34990)
131 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Juvignac (34990)
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- 4 924 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette belle maison familiale de 135 m² avec piscine et grand terrain.
Située dans un secteur résidentiel calme de Juvignac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 135 m² édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m² , sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Rez-de-chaussée :
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine dinatoire entièrement équipée de 17 m², moderne et conviviale
- Bureau idéal pour le télétravail
- Cellier attenant à la cuisine
A l'étage :
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant
Extérieurs et annexes :
- Piscine 4 x 9 m pour profiter des beaux jours
- Deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour les repas d'été
- Store banne
- Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis
- Garage isolé et carrelé, facilement aménageable selon vos besoins
- Carport et espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules
Pour plus de confort : Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques
Cette maison combine confort, volumes et prestations de qualité dans un environnement paisible et recherché.
N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3515CP
(4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 3515CP - Réf Superimmo : ANVXZWZPI
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| Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 4 924 € / m² |
| Taxe foncière : 3 471 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 053 m² | 1 niveau |
| Piscine | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 671 € / an
Maximum :
2 261 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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Siren : 791627540 - N° de carte professionnelle : 34022018000025227
04 67 79 83 93
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