Vente maison 1 149 500 €

131 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Hyères (83400)

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8 775 €/m²
1 terrasse

Cabinet Delta Immobilier

17 avis

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Description

Située sur les hauteurs de Hyères, cette villa offre un cadre unique avec une vue mer à 180° et un style contemporain parfaitement intégré à son environnement. Installée sur une parcelle de 564 m², elle séduit par sa luminosité, ses volumes et son atmosphère paisible.
Un espace de vie ouvert, moderne et lumineux
Le vaste séjour prolongé par une grande terrasse en bois bénéficie d'immenses baies vitrées, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Ambiance loft avec plancher effet bois et poutres métalliques apparentes.
Prestations
Cuisine américaine moderne, façades laquées noires, plan de travail bois.
3 salles d'eau/bain au style contemporain, avec matériaux naturels et douches à l'italienne. 5 chambres cosy et bien agencées. Extérieur optimisé : espace plancha/barbecue, terrasse ombragée face à la mer. Configuration modulable La maison peut accueillir deux logements indépendants (env. 80 m² et 50 m²) selon les besoins : location saisonnière, famille, télétravail Un bien rare à Hyères, alliant panorama exceptionnel et prestations modernes. Coup de c½ur assuré pour ceux qui recherchent un cadre de vie méditerranéen privilégié.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 907V120M - Réf Superimmo : ANVXZZD6C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 149 500 €	Prix au m² : 8 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 564 m²	1 terrasse
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Siren : 480730100 - N° de carte professionnelle : CPI 8305 2016 000 009 275

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