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Description

Située sur les hauteurs de Hyères, cette villa offre un cadre unique avec une vue mer à 180° et un style contemporain parfaitement intégré à son environnement. Installée sur une parcelle de 564 m², elle séduit par sa luminosité, ses volumes et son atmosphère paisible.
Un espace de vie ouvert, moderne et lumineux
Le vaste séjour prolongé par une grande terrasse en bois bénéficie d'immenses baies vitrées, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Ambiance loft avec plancher effet bois et poutres métalliques apparentes.
Prestations
Cuisine américaine moderne, façades laquées noires, plan de travail bois.
3 salles d'eau/bain au style contemporain, avec matériaux naturels et douches à l'italienne. 5 chambres cosy et bien agencées. Extérieur optimisé : espace plancha/barbecue, terrasse ombragée face à la mer. Configuration modulable La maison peut accueillir deux logements indépendants (env. 80 m² et 50 m²) selon les besoins : location saisonnière, famille, télétravail Un bien rare à Hyères, alliant panorama exceptionnel et prestations modernes. Coup de c½ur assuré pour ceux qui recherchent un cadre de vie méditerranéen privilégié.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 907V120M - Réf Superimmo : ANVXZZD6C
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Caractérisques
Prix de vente : 1 149 500 €Prix au m² : 8 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 564 m²1 terrasse
2 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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