Vente maison 508 800 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

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3 884 €/m²

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

175 avis

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Description

Dans secteur calme et recherché charmante maison de plain-pied de 130m2 environ. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois donnant sur grande véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie attenant, 5 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle d'eau, wc séparé. Le tout sur terrain clos de 740m2 avec garage indépendant de 15m2 environ. Douche extérieure. Belle opportunité et beau potentiel! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 3528 - Réf Superimmo : ANVXWK2S7

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Caractérisques

Prix de vente : 508 800 €	Prix au m² : 3 884 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²	Année de construction : 2000
Climatisation	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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Siren : 824560544 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 031 988

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