Vente maison 419 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Frans (01480)

Sur la commune de Frans, au calme, sans vis-à-vis, Sandra Viricel vous propose cette maison de 1991 édifiée sur un terrain arboré de 1230m2.
Au fond d'une impasse, entourée d'une zone naturelle, vous serez séduits par cette maison aux prestations de qualités, par la luminosité, le calme et l'absence de travaux, plus qu'à poser vos valises.
La maison se compose, d'un garage ( 2 véhicules ) en sous sol pour une surface totale de 50m2 offrant beaucoup de rangements et de quoi vous stationner.
De plain-pied, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste salle à manger, un coin salon TV et l'accès à la véranda. Pour votre confort et vos soirées d'hiver un poele à bois est présent dans la pièce de vie.
Une chambre parentale, à l'écart du coin nuit, favorisera votre tranquillité et un bloc de climatisation votre confort.
Côté nuit, 3 chambres, toutes équipées également de blocs de climatisation réversible et de placards intégrés vous offrant un maximum de rangements
Une belle salle d'eau et un wc complètent ce demi niveau.
Enfin la maison est équipée de panneaux photovoltaîques, très rentables en revente et en auto-consommation. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques pour le côté pratique.
Côté jardin, deux terrasses, un jacuzzi, un verger, un coin barbecue..... tout le confort afin de profiter de ce lieu unique. A visiter rapidement
Pour visiter, Astrid Vacher agent commercial ( EI ) au 06.88.84.49.49 ou

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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 3 198 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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