Vente maison 89 900 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Deville (08800)

iad France - Claire Lesgent vous propose: Venez découvrir cette maison située dans la vallée de la Meuse, sur le secteur de Deville dans les Ardennes. Mitoyenne d'un côté, elle offre un espace de vie de 131m2, idéale pour une famille en quête de confort et de potentiel.
Description des lieux:
- Au rez-de-chaussée: une entrée avec cuisine de 15,5m2, une salle à manger de 23,5m2, un salon de 20m2, une salle de bain (équipée d'une baignoire), des WC séparés.
- Au premier étage: trois chambres (18m2, 18m2 et 20,5m2) et un dégagement.
- Au second étage: deux greniers à isoler et aménager.
En extérieur, la maison dispose d'une cour et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Autres atouts:
- Garage
- Cave
Informations complémentaires:
- DPE E
- DV avec volets roulants
- Chauffage au gaz avec citerne extérieure
- Toiture: ardoises
- Taxe foncière: 387 euros/ an
- Assainissement: tout à l'égout
A noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en ce qui concerne les revêtements de sol, murs et plafonds mais cette maison présente un beau potentiel pour votre projet d'aménagement!!!
Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 89 900 €

Prix au m² : 686 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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CLAIRE LESGENT - IAD

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