Vente maison 280 900 €

131,29 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Combrit (29120)

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2 140 €/m²
1 garage - 2 parkings

Littoral Ouest Immobilier Bénodet

86 avis

09 81 17 00 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre ? COMBRIT, à 900 m de la plage du Treustel Dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, venez découvrir cette maison divisée en deux appartements, idéale pour un investissement ou une résidence familiale. Entièrement rénové: Le premier logement, en rez-de-jardin, comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux chambres, une terrasse et un jardin privatif. Le second, en duplex à l'étage, dispose également d'un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, et un balcon. Parking deux places - Local indépendant de 14 m2 Le tout dans un cadre verdoyant, avec un accès piétonnier à la plage. ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite à l'agence LITTORAL OUEST IMMOBILIER au 09 81 17 00 69. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 18/04/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 01028 - Réf Superimmo : ANVXYCDUW

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Caractérisques

Prix de vente : 280 900 €	Prix au m² : 2 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131,29 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1980	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

379 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Historique des prix

1 août 2025

Baisse de 5,4%

280 900 €

18 avril 2025

296 800 €

Localisation

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LITTORAL OUEST IMMOBILIER BÉNODET

Siren : 810146662

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